De uitdaging van deze verbouwing in de Brekkenpolder
In de Brekkenpolder stond een oude veeschuur die niet langer voldeed aan de wensen van de eigenaar. De wens was om deze agrarische ruimte volledig te transformeren tot een comfortabele en moderne woonboerderij, waarbij duurzaamheid, isolatiewaarde en wooncomfort centraal stonden.
De uitdaging lag in het creëren van een solide en goed geïsoleerde woningconstructie binnen de bestaande schuur, inclusief een doordachte indeling, hoogwaardige materialen en een afwerking die voldoet aan hedendaagse woonstandaarden.
De werkzaamheden van deze verbouwing
We zijn gestart met de opbouw van de eerste verdieping, die de eigenaar extra stevig en stabiel wilde laten uitvoeren. Hiervoor zijn uniblokken verwerkt met metselmortel en zorgvuldig waterpas gesteld met behulp van metselprofielen. Om voldoende daglicht te creëren zijn in het dak meerdere dakramen geplaatst.
Het schuine dak is eerst uitgevlakt met panlatten en voorzien van een minimale isolatielaag om condensvorming en dauwpuntproblemen te voorkomen. Daarbovenop is een balklaag aangebracht met plafondlatten en gipsplaten, waarbij tussen de balken 140 mm Knauf Naturel isolatie is verwerkt. Tussen de binnenconstructie en de buitenwand is bovendien een PIR-isolatielaag van 100 mm geplaatst, wat bijdraagt aan een hoge Rc-waarde en een uitstekend binnenklimaat. Alle wanden en plafonds zijn vervolgens strak afgewerkt met hoogwaardig stucwerk.
Op de begane grond zijn alle tussenwanden opgebouwd in houtskeletbouw (HSB) met 38×89 mm profielen, afgewerkt met OSB-platen, gips en stucwerk. De buitenwanden bestaan uit 180 mm HSB-elementen met een dampopen doek aan de buitenzijde, gevuld met isolatiemateriaal. Daarna is een dampdichte laag aangebracht, afgewerkt met OSB, gips en stucwerk voor een optimale isolatiewaarde.
Alle kozijnen zijn vervangen door moderne ALUPLAST-kozijnen met HR++ glas voor een energiezuinige en onderhoudsarme oplossing. Het trapgat is uitgevoerd in kalkzandsteen, vanwege de hoge druksterkte en stabiliteit die dit materiaal biedt.
Het eindresultaat van deze verbouwing
Het resultaat is een complete transformatie van een verouderde veeschuur tot een comfortabele, energiezuinige en moderne woonboerderij. Dankzij de zorgvuldige constructie, hoogwaardige isolatie en nauwkeurige afwerking voldoet de woning aan alle eisen van hedendaags wooncomfort.
De combinatie van doordachte bouwtechnieken, hoogwaardige materialen en vakmanschap heeft geleid tot een duurzame woonruimte met een uitstekende isolatiewaarde, een licht en ruim interieur en een solide basis voor jarenlang woongenot.
